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Vente maison 174 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villefranche-d'Albigeois (81430)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villefranche-d'Albigeois (81430)
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- 1 101 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane Remy vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Villefranche-d'Albigeois à 15 minutes de Saint-Juéry
Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée située au cOEur de Villefranche-d'Albigeois. Avec une surface habitable de 158,05 m², ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et familial, à proximité des commodités.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur séjour : 25,5 m² – Un espace lumineux et convivial
Salon : 22 m² – Idéal pour vos moments de détente
Buanderie : 9,5 m² – Fonctionnelle et pratique
Pièce de rangement : 13,5 m²
Cellier
WC indépendant
1er étage :
Chambre 1 : 16,7 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 13 m²
Chambre 4 : 10 m²
Salle de bain : 7,3 m² – Avec douche et baignoire
WC séparé
Les + de cette maison :
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
4 chambres spacieuses et lumineuses
Espaces de vie ouverts et agréables
2 WC + buanderie et celliers
Proximité d’Albi et de Saint-Juéry
Ne manquez pas cette opportunité !
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité, et d’un bien clé en main.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1736063 - Réf Superimmo : ANVXYAS5H
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Prix de vente : 174 000 €  | Prix au m² : 1 101 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2023.
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Siren : 977846674 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 23 26 23 03
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