Vente maison 364 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Fraimbault-de-Prières (53300)

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2 304 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sébastien ROGER - SAFTI

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Description

SAINT FRAIMBAULT DE PRIERES, Charme de la campagne avec étang
Belle propriété d’environ 158 m² offrant un cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux salon/séjour avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau/lingerie, d’une chambre et d’une salle de douche.
À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau et un grenier.
Un sous-sol complet abrite un garage, une cave et un atelier.
Le tout est édifié sur plus de 4,1 hectares comprenant un étang poissonneux d’environ 1 hectare, une pêcherie, des bois et plusieurs dépendances.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950 - SAFTI – ROGER Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1559750 - Réf Superimmo : ANVXZV92T

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 41 100 m²	2 Parkings
Année de construction : 1980	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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