Vente maison 448 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

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2 835 €/m²

VESTIA IMMO

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Description

RAMBOUILLET 18 MN. Maison 158 m² 4 chambres au calme absolu sur 902 m²
Situé dans un village avec commerces, écoles et transports, dans une impasse au calme absolu, maison familiale de 158 m² avec 4 chambres construite en 1978 sur terrain arboré de 902 m². La maison est en parfait état et comprends au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et toilettes avec lave-mains, une grande pièce à vivre de près de 53 m² comprenant un double séjour traversant avec cheminée à insert et climatisation réversible, donnant sur une cuisine ouverte avec bar, une arrière cuisine/cellier avec espace chaufferie/buanderie avec fenêtre et accès au garage et atelier ainsi qu'une chambre actuellement bureau de 15,41 m². L'escalier en bois mène au premier étage desservant trois chambres de 15,07 m², 13,71 m² et 13,86 m² dont une suite parentale avec climatisation réversible, et une grande salle de bains avec fenêtre velux attenante à rafraichir, une chambre avec grand dressing aménagé au dessus du garage et la troisième chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne rénovée et des toilettes séparées complètent l'étage. Les extérieurs : Une terrasse carrelée de 28 m², un abris de jardin. Vue dégagée et environnement verdoyant. Centre-ville à pied. Ecoles, commerces et transports à proximité. Bus 10 pour gares de Rambouillet Ligne N (25 mn), Dourdan RER C (10mn) et gare routière du Plessis Mornay à 5 mn en voiture ou en bus pour Massy Palaiseau (RER B, TGV) en 21 mn. Accès autoroute A10 en 5 mn en voiture. Chauffage individuel gaz et climatisation réversible dans séjour et chambre parentale.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 86387873 - Réf Superimmo : ANVXZR10B

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 24 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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