Vente maison 336 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puy-du-Lac (17380)

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2 127 €/m²

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Description

Maison T4 + 2 studios de 20m2
Sur la commune de Puy du lac proche de Tonnay Boutonne
Maison principale et 2 studios, sur une parcelle clôturée de 756 m².
La maison principale se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres. Un WC indépendant, une salle de bain, un cellier pratique à proximité de la cuisine.
Un garage, un auvent de 34m2, un préau de 21 m2 complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable.
2 studios viennent enrichir ce bien, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif.
Un studio attenant avec salon/chambre, salle d'eau avec WC et cuisine
Un studio non attenant comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 629 - Réf Superimmo : ANVXZG2BH

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 127 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 756 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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