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Vente maison 575 000 €

158,26 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Puiseux-en-France (95380)

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3 633 €/m²

KAHLA Ahmed - Réseau HB

06 99 43 52 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison Kaufman et Broad de 2005, rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux et confort familial. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puiseux-en-France, à proximité immédiate des écoles et commodités. Agencement Rez-de-chaussée : Entrée Vaste séjour lumineux avec accès jardin Cuisine équipée moderne Chambre (possibilité de suite parentale avec salle d'eau) Buanderie WC Étage : Dégagement 4 chambres confortables Salle de bains Salle d'eau WC indépendants Combles aménagés : Grande chambre traversante sur tout l'espace, partiellement mansardée (Idéale salle de jeux, bureau ou chambre d'adolescent) Extérieur et dépendances Terrain clos et bien exposé de 979 m², parfait pour les repas d'été et les moments de détente en famille Double garage Points forts Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied 158 m² Carrez et près de 194 m² au sol Construction Kaufman et Broad : qualité et fonctionnalité Quartier résidentiel paisible et recherché Informations pratiques Surface Carrez : 158,26 m² Surface au sol totale : 193,79 m² Terrain : 979 m² Pièces : 8 dont 6 chambres Prix : 575 000 euros Charges ASL : 95 euros/an Taxe foncière : 2 028 euros Classe énergie : D (195 kWh/m²/an) Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 95 euros. Ahmed KAHLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753259795 - Compiègne.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : KAA5 - Réf Superimmo : ANVXZIUTY

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 95 € / an	Taxe foncière : 2 028 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158,26 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 979 m²	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2017.

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