Vente maison 376 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poulx (30320)

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2 380 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

JONATHAN CARTIER-LANGE - BSK Immobilier

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Description

POULX
Située au centre du village, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied qui offre un beau potentiel.
Vous disposez d'un grand salon-séjour de près de 70m² avec cuisine style américain.
3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie et chaufferie complètent l'ensemble.
Côté extérieur, un atelier de 40m² ainsi qu'un studio indépendant.
Prestations de qualité avec 3 mode de chauffage, double vitrage, volets roulants électriques, volets aluminium, portail électrique.
Un bien avec de belles possibilités d'activités professionnelles ou familiales.
Cette annonce référence 310247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.
Prix du bien : 376 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 310247 - Réf Superimmo : ANVXZVTBF

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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