Superimmo
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Vente maison 164 000 €
158,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-en-Royans (38680)

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  • 1 033 €/m²
Alexane POISSON - ikami

Alexane POISSON - ikami

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Description

Spécial investisseur !
Maison de village remplie de charme à Pont-en-Royans, village touristique situé sur la route de Villard-de-Lans. La localisation privilégiée de ce bien vous offre un cadre de vie agréable proche des quais de la Bourne. Des places de parking publiques sont disponibles devant l'habitation.
Celle-ci est déjà composée de 2 appartements avec compteurs indépendants, et est hors copropriété. Des rénovations peuvent être prévues car le potentiel est immense.
Cette merveilleuse demeure est idéale pour de la location longue durée ou saisonniere.
Taxe fonciere 2024 : 926 €
Rentabilité brute minimum (location longue durée) : 5,9 %
Rentabilité nette minimum ( location longue durée ) : 5,5 % - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/05/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : IP25887 - Réf Superimmo : ANVXYN943
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 033 € / m²

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158,7 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1800
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
430 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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