Vente maison 298 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Poitiers (86000)

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1 889 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Square Habitat POITIERS

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Description

Mehdi vous propose dans la quartier très recherché du Patis Exclusivité SquareHabitat - Garantie Revente 7 ans Venez découvrir cette maison familiale de 158 m², parfaitement entretenue et baignée de lumière. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée indépendante desservant un salon-séjour spacieux de 36 m², une grande cuisine avec salle à manger de 27 m², ainsi qu'une suite parentale de 16 m². Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue 4 chambres confortables (12 m², 13 m², 14 m² et 19 m²), une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Maison rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : TPO-POITI92157 - Réf Superimmo : ANVXYRL36

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 2 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 585 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 521 € / an

Maximum : 1 747 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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