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33
Vente maison 506 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pia (66380)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pia (66380)
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- 3 203 €/m²
- Terrasse
- 3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique, au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle villa de 158m² environ de surface habitable construite sur une parcelle de 1087 m² située au cœur du charmant et authentique village Catalan de PIA, vous séduira par son confort et un soin irréprochable qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités (écoles, supermarchés, services, transports ) tout est accessible rapidement. A quelques minutes des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix entre mer et montagnes dans une commune dynamique et chaleureuse ! Dès son entrée, au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées ainsi que sa grande cuisine ouverte toute équipée donnant sur la piscine et sur un jardin paysagé et très bien entretenu. Vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque donnant sur la piscine ainsi qu'une autre chambre actuellement agencée en bureau ainsi qu'un cellier très efficace. A l'étage, vous découvrirez une autre suite avec chambre, salle de bains et WC également très lumineuse. A l extérieur, un très beau jardin arboré et méditerranéen pour les moments de détente et sa grande piscine 10x5 maçonnée au chlore pour profiter des beaux jours avec son barbecue et sa cuisine d'été couverte ainsi qu'une salle d'eau et un WC attenant. Un atelier de 19 m² environ avec local technique piscine et un chalet pour du rangement et du stockage ainsi qu'un forage pour la piscine et l'arrosage automatique et un espace clôturé pour accueillir nos amis les animaux, viennent compléter cette villa. Un studio indépendant de 25 m² environ est également implanté dans cet ensemble se composant d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC pouvant accueillir les amis, la famille, pour télétravailler ou pour un investissement locatif. Cette maison contemporaine combine confort, fonctionnalité et charme catalan, équipée d'une entière domotique approprié pour toute la maison, vous séduira sans aucun doute. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 152B80DB8D334C61 - Réf Superimmo : ANVX101DUJ
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| Prix de vente : 506 000 € | Prix au m² : 3 203 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 087 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | 3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage électrique, au gaz | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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