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Description

iad France - Jérémy Kartahadimadja vous propose: OZOIR-LA-FERRIÈRE - COUP DE COEUR !! - MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES DE 158m2 environ (138m2 LOI CARREZ) - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ !! TERRAIN DE 880m2 environ - 5 CHAMBRES - VASTE SÉJOUR CATHÉDRALE - AU CALME - DOMAINE POIRIER - GARAGE MOTORISÉ - FIBRE OPTIQUE - PROCHE ECOLES - TRANSPORTS.
Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTRÉE - UN VASTE SÉJOUR CATHÉDRALE AVEC CHEMINÉE - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UN WC - UNE SUITE PARENTALE - UN GARAGE ATTENANT DE 25m2 environ - UNE VÉRANDA - UN JARDIN
A L'ETAGE : UN PALIER - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE - UNE SALLE D’EAU AVEC WC.
FENETRES EN DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE - GARAGE MOTORISÉ - FIBRE OPTIQUE - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Kartahadimadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1835195 - Réf Superimmo : ANVXZDOBV
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 881 m²1 Garage
Année de construction : 1999Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 023 € / an
Maximum : 2 737 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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