Vente maison 1 780 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Opio (06650)

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11 266 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Maison avec vue panoramic, à pied de valbonne village, 4 chambres et piscine - Opio
Idéalement située en position dominante au cœur d’un quartier prisé et particulièrement paisible, cette élégante villa majoritairement de plain-pied bénéficie d’un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et pleine de caractère, s’ouvre sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau complète cette partie de la maison.
La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à l’extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d’une charmante terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée.
À l’extérieur, le terrain de 1 516 m², sans aucun vis-à-vis, accueille un jardin plat soigneusement entretenu avec pelouse, oliviers et une grande terrasse ensoleillée de 80 m². La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d’un coin salon extérieur raffiné, parfait pour se détendre en admirant les montagnes et les oliveraies environnantes.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 86083520 - Réf Superimmo : ANVXYZ3UV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 11 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue sur campagne, sur jardin, sur forêt, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Jardin (1 516 m²)
Cheminée

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619