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Vente maison 140 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Olizy-Primat (08250)

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  • 886 €/m²
  • Exclusivité
Antoine MIGNOT - iad FRANCE

Antoine MIGNOT - iad FRANCE

44 avis
07 57 44 84 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Mignot (07 57 44 84 56) vous propose : En exclusivité iad France, découvrez cette maison de campagne !
Située à Olizy-Primat, nous sommes à quelques minutes de Vouziers ou de Grandpré.
Cette maison offre 158 m 2 habitables, sur deux niveaux, avec des espaces de vie confortables et conviviaux. Au rez-de-chaussée, découvrez par une entrée sur dégagement, une cuisine aménagée, un salon avec accès à une jolie terrasse, un séjour spacieux, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage un grand palier distribue trois chambres accueillantes, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce mezzanine à aménager selon vos besoins.
En extérieur, profitez d'une parcelle cadastrale de 912 m² environ enherbée, idéale pour les moments de détente en plein air.
**Points forts :**
- Maison chaleureuse avec un agencement fonctionnel (totalement rénovée, ré-aménagée et équipée en 2003 par un architecte)
- Charmante terrasse pour les repas en plein air
- Parcelle de terrain spacieuse pour jardinage ou loisirs extérieurs
-Chauffage au sol électrique et par poêle à granulés.
-Appentis sur l'arrière
-Remise de 3m2 environ
-Cabanon de jardin sur la parcelle
-Réseau fibre installé
-Assainissement conforme
-Très bon DPE
**Possibilité d'acquérir, en plus, une parcelle constructive attenante et un pré de 7500m2 environ dans le prolongement**
A votre service pour plus d'informations et programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot EI (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 25/03/2024 - Réf. agence : 1485848 - Réf Superimmo : ANVXV3I8S
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 948 € / an
Maximum : 2 636 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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