Superimmo
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Vente maison 498 000 €
158 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Octeville-sur-Mer (76930)

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  • 3 152 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Seine Immobilier

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223 avis
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Description

Maison de plain-pied – 3 chambres + potentiel 4ᵉ – Double garage – Octeville
Située dans un secteur recherché d'Octeville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, et de 3 chambres.
Une 4ᵉ chambre est possible avec travaux, selon vos besoins (suite parentale, bureau, etc.).
Les espaces parents et enfants sont bien distincts, rendant la maison particulièrement pratique et conviviale pour la vie de famille.
La maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 2000 m², offrant un vaste espace extérieur sans vis-à-vis.
Un double garage vient compléter l'ensemble.
Les atouts :
• Maison de plain-pied fonctionnelle
• Secteur calme et recherché
• Grand séjour avec poêle à bois
• Terrain d'environ 2000 m²
• Double garage
• Possibilité de créer une 4ᵉ chambre avec travaux
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 498 000€ (Honoraires à la charge du vendeur).
L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre.
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3
Référence agence : 4266

Publiée le 04/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : LVRE-2T9-7E8 - Réf Superimmo : ANVXZTD1M
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 152 € / m²
Taxe foncière : 1 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement158 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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