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Vente maison 588 000 €
158 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)
158 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)
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- 3 722 €/m²
- Balcon
- 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Noirmoutier (85330) Entre centre ville et plage, maison nantaise d'environ 160 m² habitablescomprenant 5 chambres,2 pièces de vie, 2 salles d'eau, 2 sanitaires, 1 chaufferie et 1 garage ou pièce divers de 28.66 m² sur un terrain "piscinable" de plus de 1000 m² clos et arboré avec sa dépendance de 31 m². 4 places de parkings en extérieur. Possibilité de location annuel ou estival d'un appartement d'environ 32 m² avec 1 pdv dont cuisine, 2 ch, 1 sde, 1 sanitaire avec terrasse donnant sur extérieur. Prix de vente 588 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente de 588 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36332) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 588 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 3011441432 - Réf Superimmo : ANVXZMVN4
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| Prix de vente : 588 000 € | Prix au m² : 3 722 € / m² |
| Taxe foncière : 1 273 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 076 m² | 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 480 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2024.
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