Superimmo
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Vente maison 472 500 €
158 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neufchâtel-en-Bray (76270)

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  • 2 991 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Normande Immobilière

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Description

ANI BACQUEVILLE & GUILLAUME vous présentent « CORP DE FERME »
Très belle propriété sur la commune d'Esclavelles à seulement 10 mins de Neufchâtel
– Longère de 158 m²comprenant une entrée sur cuisine aménagée , un séjour salon de 35 m² avec insert bois , trois chambres , un bureau , une chaufferie , un wc indépendant, une salle de bains .
– Terrain de plus de 3,7 hectares avec bâtiments , dépendances , carrière.
Assainissement individuel , chauffage fuel et bois .
Au prix de 472 500 € HAI (22 500€ TTC soit 5% charge acquéreur)
Contactez Guillaume pour plus d'informations au 06 89 98 58 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : CORP DE FERME-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXZHZFL
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 37 572 m²2 garages - 5 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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