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9
Vente maison 169 000 €
158,2 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Montval-sur-Loir (72500)
158,2 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Montval-sur-Loir (72500)
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- 1 068 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Ancienne à Vendre
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de tranquillité, prête à accueillir votre famille. Avec une surface habitable de 158,20 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Une Maison Ancienne au Charme Intemporel
Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Sur trois niveaux, elle vous propose 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.
Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Réceptions
Le terrain de 600 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales.
Des Espaces de Vie Fonctionnels et Confortables
À l'intérieur, la maison est en bon état et offre des espaces de vie fonctionnels et confortables.
Des Espaces de Rangement et de Stockage
La maison dispose également d'une cave de 14 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Un Emplacement Privilégié
Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, parfaits pour des sorties gourmandes. À 5 min en voiture, vous aurez accès à deux collèges, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 min à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jonathan GENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 371 089 - Le Mans
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM13445-SI-JG - Réf Superimmo : ANVXZAA1K
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 1 068 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158,2 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 600 m² | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2022.
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