Vente maison 273 600 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montréjeau (31210)

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1 732 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

AAREVA IMMOBILIER

05 61 95 03 75

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Description

Exceptionnel ! très belle villa à Montréjeau sur terrain arboré et clôturé de 872 m² proche de toute les commodités et écoles située à 1 heure de Toulouse, proche de A64, Espagne et station de ski. Cette maison faite avec des matériaux de qualité et dans un état impeccable et elle comprend : au rdc, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau de 14 m², un WC, un garage attenant. A l'étage : un dégagement, trois belles chambres, un dressing de 18 m², un bureau, une salle d'eau, un WC. Au rez de jardin : un garage, un abri de jardin, une terrasse ouverte. Niveau prestation : assainissement collectif, combles isolés, électricité et plomberie refait. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 € et 2400 € Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance énergétique : D / GES : D

Publiée le 30/04/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : 311581073 - Réf Superimmo : ANVXVMYNF

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Caractérisques

Prix de vente : 273 600 €	Prix au m² : 1 732 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31158/31158/bareme.pdf

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 872 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cave	Terrasse
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Infos légales : 50826981800029