Vente maison 425 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montescot (66200)

iad France - David Jourda (06 87 88 02 59) vous propose : Maison 5 pièces de 158m2
EN EXCLUSIVITE :
Cette maison de 158 m2 sur un terrain de 767 m2 est idéalement située sur la commune de Montescot , à seulement 9 minutes de la mer.
À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine de plus de 40 m2.
La salle à manger bénéficie d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres.
Les extérieurs comprennent une piscine privée et un grand garage.
Le terrain permet également de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car en toute sécurité.
Cette maison comprend également deux salles de bains complètes.
Située dans une commune recherchée, vous bénéficierez d'un accès facile aux services, aux écoles et aux transports en commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jourda EI (ID 76298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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IAD FRANCE - DAVID JOURDA

06 87 88 02 59

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