Vente maison 665 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Menthonnex-sous-Clermont (74270)

En exclusivité chez Matesa Immobilier, venez découvrir cette magnifique de maison de Village entièrement rénovée, située dans un petit hameau à 10 min de la Balme de Sillingy et de toutes les commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon - séjour, une buanderie. Au 1er étage : deux chambres avec placards, une grande salle de bain, un espace bureau communiquant pouvant devenir une chambre ou un studio séparé avec entrée indépendante. Au dernier étage : une magnifique chambre ou salle de jeu avec poutres apparentes, 2 wc et un garage aménagé attenant à la bâtisse. Chauffage écologique Pompe à chaleur, volets roulants électriques, possibilités de mettre un poêle.
A l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande Terrasse et d’un terrain piscinière, un second garage ou dépendance entièrement aménagés, un abir voiture avec un four à pain .
Vous recherchez de l’espace, du calme et le charme des vieilles Pierres venez visiter sans tarder !
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Prix de vente : 665 000 €

Prix au m² : 4 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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