Vente maison 225 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Losne (21170)

Au cœur de ce village attrayant offrant toutes commodités et une vue sur la Saône et le port, découvrez cette jolie et atypique maison de ville familiale. Vous découvrirez au rez de chaussée, un charmant salon-séjour, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, un dégagement avec rangements et une chambre. L'étage vous propose un dégagement, 3 chambres avec de nombreux placards et l'une avec toilette et laves mains privatif , une spacieuse et très agréable salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier niveau est composé d'une 5ème chambre avec son point d'eau et des comble de + de 35m² avec de magnifiques poutres vous offrant un potentiel supplémentaire. Une petite cour et un jardinet vous permettra de profiter de la quiétude des lieux. Une chaufferie et un cellier complète l'aménagement. Pompe à chaleur, huisserie double vitrage et isolation vous permette d'avoir une maison avec une excellente performance énergétique synonyme d'économie et d'écologie ! Fort potentiel, nombreux espaces de rangements pour plus de confort au quotidien, charme et authenticité, très bon état général, venez découvrir ce bien aux nombreux atouts qui saura vous séduire ! DPE classe C (161), GES classe A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1997€ et 701€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 225 000€ Honoraires charge vendeur - SUPERI_1714623747

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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