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Vente maison 375 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Salles-sur-Verdon (83630)

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2 373 €/m²

VERDON IMMOBILIER

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Description

L’agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente une superbe maison familiale de 158m2 habitables, répartie sur trois niveaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac de Sainte-Croix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine s’ouvre sur une terrasse extérieure intime, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que le salon-salle à manger donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Un WC complète ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux bénéficient d’une vue panoramique sur le lac, une salle de bain moderne ainsi qu’un dressing fonctionnel. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace de jeux dédié aux enfants et une salle d’eau offrent un confort optimal pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Cette maison élégante et spacieuse conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités et l’accès direct au lac pour des moments de détente inoubliables. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 424A - Réf Superimmo : ANVXYJ8VI

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1975	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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