Vente maison 199 900 €

158 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Gonds (17100)

A Courpignac, sur la commune DES GONDS, à 10 minutes du CENTRE-VILLE de SAINTES.
Découvrez cette charmante maison charentaise RENOVEE entre 2018 et 2021 offrant des espaces de vie confortables.
Elle dispose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvert sur le salon doté d'un insert, de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC.
Vous profiterez d'un JARDIN paisible avec une TERRASSE bois idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un GARAGE, d'un CHAI à bois et d'un PARKING EXTERIEUR.
Les +++ : Classe énergétique C liée aux nombreux travaux de rénovation, possibilité de faire une salle d'eau et chambre en rez-de-chaussée, tout à l'égout, fibre.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4392

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 265 € / m²
Taxe foncière : 1 144 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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