Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
23
Vente maison 205 000 €
158 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lentillères (07200)
158 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lentillères (07200)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 297 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Expertimo - Vien Parguel Geraldine
06 22 90 57 55
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose, en Exclusivité, à 25 min à l'ouest d'Aubenas, dans un petit Hameau de Lentillères, nommé le Soubeyrol, cette Charmante Maison en pierre élevée sur de magnifiques Caves voutées, de plus de 158 m2 potentiellement habitables, avec belle Terrasse et petit Jardin...
La maison présente de très beaux volumes, ce qui est relativement rare pour ce type de maison... Le 1er niveau offre plus de 105 m2 habitables sur lequel on trouve un Grand Salon SAM cosy et chaleureux avec Poèle à bois, une Cuisine, une grande Chambre avec SDE, des WC, ... avec Accès à la Terrasse exposée EST.
A l'étage on trouve une 2ème grande Chambre avec SDB et WC ainsi qu'un espace Mezzanine aménagé en petit Salon...
L'ensemble comprend également plus de 90 m2 de belles Caves voutées, une petite Cour intérieure très fleurie, un petit Jardinet et une parcelle de terrain non attenant en Faysses avec de nombreux Arbres fruitiers idéal pour accueillir un petit potager...
Gros potentiel à finir de rénover... Tout le Charme et l'Authenticité de l'ancien ont été préservés (). Meuiseries neuves bois double vitrage, Murs partiellement recouverts à la chaux, électricité et Plomberie tirées, Toiture en bon état en fibrociment Amiantés recouvert de Tuiles, Assainissement Autonome à remettre aux normes...
Petit coin de paradis, pour les amoureux de nature, d'espace, de tranquillité et de convivialité, pouvant parfaitement convenir en Maison principale ou en Maison secondaire... proche des sentiers de randonnées...
DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/11/2023 -
maj le 09/02/2024 -
Réf. agence : 344_65481 - Réf Superimmo : ANVXTTNKO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 205 000 €  | Prix au m² : 1 297 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=514
| 158 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 605 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Cave (90 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
20 janvier 2024
Baisse de 6,8%
205 000 €
1 novembre 2023
220 000 €
Contacter l'agent
EXPERTIMO - VIEN PARGUEL GERALDINE
06 22 90 57 55
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches