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Vente maison 65 000 €
158 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Thillot (88160)

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  • 411 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sylvie VALDENAIRE - 3G IMMO

Sylvie VALDENAIRE - 3G IMMO

68 avis
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Description

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS OU BRICOLEURS - MAISON À FORT POTENTIEL - LE THILLOT
Maison à nouveau disponible, idéale pour un beau projet de rénovation.
Située à deux pas du centre du Thillot, tout en profitant d'un environnement calme, cette authentique maison des années 1900, mitoyenne sur un seul côté, offre 158 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur deux niveaux, elle comprend à l'étage un vaste appartement avec une grande pièce de vie d'environ 35 m², un coin cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bain et des WC.
Le rez-de-chaussée abrite un second logement de type 2 pièces, à réhabiliter entièrement, parfait pour créer un revenu locatif supplémentaire ou accueillir de la famille.
Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un petit grenier et d'une cave voûtée impressionnante, idéale pour le stockage, un atelier ou même pour cultiver champignons et endives.
Maison idéale pour les bricoleurs souhaitant entreprendre un beau projet à fort potentiel et optimiser leur investissement.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est bien réel pour qui saura se projeter.
Proposition de visite sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 210897SV - Réf Superimmo : ANVXZ9W3C
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 548 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 5 624 € / an
Maximum : 7 608 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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