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Description

iad France - Ariost Mekshi vous propose:
Maison familiale, au calme absolu, située près de Moyaux sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 4000m², sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
•Entrée avec vestiaire
•Salon avec cheminée et insert
•Salle à manger
•Cuisine ouverte aménagée et équipée
•Cellier
•Pièce réception / bar
•Suite parentale (chambre + salle de bains avec baignoire, douche et WC)
•WC séparé
•Belle terrasse exposée sud avec store banne
À l’étage :
•3 grandes chambres (15 m², 15 m², 21 m²)
•Salle d’eau avec double vasque, douche, WC
Les + :
•Maison lumineuse avec de beaux volumes
•A l'extérieur : Atelier, bûcher, four à pain et à pizza
•Potager, verger arbres fruitiers
•Parking extérieur pour une dizaine de véhicules
•Portail automatique
Une maison très bien entretenue, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Située : Axe Moyaux - Cormeilles
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1737076 - Réf Superimmo : ANVXYAS78
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 100 m²Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix
10 novembre 2025

Baisse de 7,9%

432 000 €
4 novembre 2025

Baisse de 3,3%

469 000 €
11 avril 2025
485 000 €
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