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Vente maison 230 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
Lassigny (60310)

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  • 1 456 €/m²
  • Chauffage au gaz
Clotaire Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne, baignée de charme et d'histoire, prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec une surface habitable de 158 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les six pièces réparties harmonieusement invitent à l'imagination et à la personnalisation.
Le jardin de 1600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce cadre idyllique, entre barbecues et jeux en plein air. La maison, à rénover, est une toile blanche pour les passionnés de restauration, offrant un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image.
Le chauffage en citerne assure une autonomie énergétique, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Éligible à la fibre, cette maison est prête à s'adapter à vos besoins technologiques.
Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette propriété est parfaitement connectée. En voiture, vous trouverez plusieurs commodités à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux restaurants, un médecin généraliste et deux alimentations générales, le tout accessible en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : VM359-LEUREGANS - Réf Superimmo : ANVXZ2Y55
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 piècesTravaux à prevoir
CaveChauffage au gaz
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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