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Vente maison 170 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lannemezan (65300)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lannemezan (65300)
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- 1 076 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 Garages
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
65250 Gazave Maison Bigourdane de caractère - Vallée de la Neste.
Située dans un charmant village typique des Hautes Pyrénées, au coeur de la vallée de la Neste, cette maison bigourdane séduit par son authenticité et son cadre privilégié. La commune bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable, avec pas moins de quatre zones protégées d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
A proximité, vous profiterez de l'attractivité de la Barthe de Neste et de Lannemezan.
Cette maison comprend au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger,un salon chaleureux avec une grande cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage: quatre grandes chambres dont trois avec un balcon et une vue sur la montagne et un wc.
Des combles de 75m² environ peuvent être aménagés.
Ce terrain comprend des dépendances ( porcherie, ancienne étable, garages...) ainsi qu'un jardin et un verger et une proximité avec un cours d'eau.
Cette maison de caractère avec un beau potentiel et un environnement calme et verdoyant, est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Carole CAZAUBON 06.28.34.39.93 mail:
agence , 65000 Tarbes
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CAZAUBON inscrite au RSAC de TARBES n° 804 848 489
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 212603CC - Réf Superimmo : ANVXZQPXT
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 076 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m² | 2 Garages |
| 1 balcon | Année de construction : 1930 |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 550 € / an
Maximum :
4 840 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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