Vente maison 313 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 981 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison en pierre sur terrain constructible de 3000 m2 située à 5 min de La Roche sur Yon, au coeur du Beignon-Basset, comprend au rez de chaussée :
un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un bureau et une chambre, une salle de bains. WC. Une arrière - cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
La maison est alimentée par un puits, raccordée au tout-à-l’égout, et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis. Elle dispose également d’un hangar de 70 m2 et d’un atelier.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
EXCLUSIVITE AMEPI
Prix : 313 000 € (dont 4,33 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Ref 639
Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C. Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 280€ et 1 800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : gé Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Publiée le 06/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 639 - Réf Superimmo : ANVXYGITG

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 073 m²	Année de construction : 1880
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

130 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 6,8%

313 000 €

10 juin 2025

Baisse de 3,7%

336 000 €

6 mai 2025

349 000 €

Localisation

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Siren : 842395725