Vente maison 650 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Juvignac (34990)

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4 114 €/m²
4 Parkings
Piscine

De Visu Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle villa entièrement rénovée de 158m² dans le quartier recherché de La Plaine à Juvignac, proche des commerces, du tramway et du collège. Sur une parcelle arborée de 780m², le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de plain-pied avec un séjour avec cheminée de 38m², une cuisine séparée, une chambre et une suite parentale avec dressing, une salle de bains et douche, une vaste entrée et un WC. A l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse tropézienne, une salle d'eau avec WC et un bureau. En agrément 67m² d'annexes : une buanderie de presque 20m² accède un cellier de 11m² et un garage de 36m² pouvant accueillir 2 véhicules ou être aménagé. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. L' espace extérieur entièrement paysagé permet de profiter de plusieurs espaces : une terrasse prolonge la pièce de vie, un espace détente et une piscine sécurisée à l'abri des regards. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare aux multiples prestations : climatisation, alarme, nombreux rangements, forage, possibilités d'aménagement... Contactez vite Déborah au O6.17.57.19.38

Publiée le 19/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 369 - Réf Superimmo : ANVXZAVYW

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 114 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 780 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 5,8%

650 000 €

19 août 2025

690 000 €

Localisation

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Siren : 834746273 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000025489