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Vente maison 355 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Issou (78440)
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Issou (78440)
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- 2 247 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Charles vous propose: Située à Issou, cette charmante maison familiale de 158m² sur un terrain de 415m² offre un cadre de vie agréable et harmonieux pour toute la famille. Construite en 1982, elle est répartie sur 2 niveaux plus un sous-sol total et bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace confortable pour chacun. Vous trouverez également 2 salles d'eau, dont une salle de bain avec baignoire pour vous détendre en toute quiétude. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux et convivial est idéal pour partager des moments chaleureux entre proches.
Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse accessible depuis le séjour. Le jardin offre un espace vert propice à la relaxation et aux jeux en plein air.
Les expositions nord et sud de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'isolation de qualité assure un confort thermique optimal en toute saison.
Cette maison, en bon état général, est équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électriques assure une chaleur douillette, et la possibilité d'utiliser le bois comme source d'énergie ajoute une touche naturelle et chaleureuse à l'ensemble.
Issou, paisible commune aux portes de la nature, offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son confort, une véritable invitation au bien-être familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904930633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1778626 - Réf Superimmo : ANVXYPXK8
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Prix de vente : 355 000 €  | Prix au m² : 2 247 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 415 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 44 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2022.
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