Vente maison 315 675 €

158,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Illiers-Combray (28120)

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1 992 €/m²
1 Garage

Beauce & Perche Immobilier - Illiers Combray

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Description

ILLIERS-COMBRAY. En campagne, proche de l'accès A11, vous tomberez sous le charme de cette longère entièrement rénovée avec goût et modernité ! Entrée, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement donnant sur un espace nuit avec 2 chambres dont une avec dressings, salle d'eau, wc. À l'étage une pièce palière avec espace bureau, 2 chambres, salle de bains avec wc. À l'extérieur une belle terrasse et sa pergola, le tout sur un magnifique terrain de 2095 m2, boulodrome pour les amateurs de pétanque et abri de jardin. UN BIEN RARE À VISITER SANS TARDER !

Publiée le 30/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : I1488 - Réf Superimmo : ANVXZRYOV

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Caractérisques

Prix de vente : 315 675 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 095 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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