Vente maison 105 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gueugnon (71130)

À vendre à Gueugnon, maison mitoyenne de 158 m² sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée d'une cuisine (27m²), un séjour (26m²) ouvert sur le terrain, une suite parentale (25m²) avec douche et baignoire, un cabinet de toilette et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres (12 et 13m²), un salon pouvant servir de chambre d'amis (24m²) et une salle d'eau (6,3m²).
Cette maison est en bon état et nécessite seulement quelques finitions mais pas de gros travaux, à l'exception de la façade.
L'extérieur est très séduisant avec un grand jardin privé idéal pour les moments de détente en plein air.
Chauffage par climatisation réversible, bonne isolation, fibre optique, tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère, située dans un quartier paisible de Gueugnon.
Contactez Nicolas dès aujourd'hui au 06.22.34.47.34 pour organiser une visite.
Référence agence : 3743

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 665 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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ORPI CREUSOT SCHNEIDER

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