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Vente maison 189 900 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guémappe (62128)

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  • 1 202 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
B'n Home

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Description

À deux pas d'Arras : Maison avec fort potentiel et grange de 83 m² !
Vous cherchez de l'espace et du cachet ? Cette maison à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle ! Composée de plusieurs bâtiments et dotée d'une impressionnante grange de 83 m², elle offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Quelques rénovations sont à prévoir, mais le charme et les volumes sont déjà là.
À visiter rapidement !
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon lumineux
- Un espace de vie spacieux avec coin cuisine et salle à manger
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Un palier
- 4 chambres de tailles confortables
- Une salle de bains

A l'extérieur :
- Un grand jardin au calme
- Plusieurs dépendances
- Une grange de 83 m² avec porte électrique
La maison et ses équipements :
- La maison dispose d'une cave
- Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage
Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état !!
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome ou encore notre application smartphone bnhome et les réseaux sociaux.
Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4039.00 € et 5465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière B'n Home sur :

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : VM13115-BNHOME - Réf Superimmo : ANVX101E7U
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 725 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 45 m²2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 039 € / an
Maximum : 5 465 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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