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Description

iad France - Laurence Jungas vous propose: Située dans un cadre paisible, cette authentique maison en pierre de Bordeaux offre un beau potentiel après rénovation intérieure. La toiture est en excellent état, avec une partie récemment refaite. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété comprend également une grange, un garage, un hangar agricole, ainsi qu’un puits. Une parcelle attenante, actuellement utilisée pour la culture céréalière, complète l’ensemble. Le jardin est en partie clôturé par un mur avec portail.
Un bien rare, idéal pour un projet familial, agricole ou de résidence de caractère avec dépendances.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1836196 - Réf Superimmo : ANVXZEPCN
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 19 006 m²Année de construction : 1908
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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