Vente maison 299 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Evreux (27000)

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1 892 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

02 32 21 00 02

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Description

Au coeur du Quartier Saint Michel, venez découvrir cette belle maison d'architecte rénovée avec goût et matériaux de qualité vous offrant : Un hall d'entrée distribuant un séjour avec cheminée, un salon avec poêle à bois 3 foyers, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un bureau une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'étage dessert un bureau et une chambre parentale avec dressing donnant sur un grand toit terrasse. Chambre supplémentaire en rez de jardin accessible depuis la maison ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces complétent cet ensemble. Cave de 50 m², abri de jardin et jardin clos d'une contenance de 1.000 m². Ses atouts : Chauffage par pompe à chaleur air/eau récent, faible consommation énergétique, luminosité, possibilité de louer l'appartement ou d'y loger un parent indépendamment de l'habitation principale. DPE : C - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 22/09/2023 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : 270126103 - Réf Superimmo : ANVXTFQVN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

158 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1952
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Historique des prix

24 janvier 2024

Baisse de 4,8%

299 000 €

18 novembre 2023

Baisse de 4,6%

314 000 €

22 septembre 2023

329 000 €

Localisation

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Infos légales : 843562216