Vente maison 267 000 €

158 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

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1 690 €/m²

Square Habitat Douai

10 avis

03 27 90 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Square Habitat vous invite à découvrir, en exclusivité cette jolie maison de ville qui se compose comme suit: Le hall d'entrée propose un accès aujourd'hui à un bureau ( ou chambre), d'un espace salon, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² avec la cuisine intégrée. Cet espace vous ouvre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez de chaussée, vous bénéficiez également d'un espace buanderie et WC séparés. Au premier étage un palier dessert deux chambres de 13m² et 15m², un espace dressing et la salle de bains. Le second étage quant à lui dispose de deux chambres de13 et 15m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20m², d'un jardin entièrement clôturé, de plus un garage de 50m² pouvant accueillir plusieurs véhicule et atelier de bricolage. Les atouts: matériaux de qualité, DPE C, volume, proche de la gare et du centre ville. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et tranquillité de vie, contactez nous pour une visite !!

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : NDF-DOUA-16879 - Réf Superimmo : ANVX101CDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 384 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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