Vente maison 130 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Denain (59220)

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823 €/m²
Chauffage au gaz

Karl BEYER - 3G IMMO

11 avis

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Description

Ensemble immobilier offrant deux maisons :
- 1er Logement de 79 m² habitable offrant séjour, cuisine, salles de bains, wc, cave, 2 chambres, grenier aménageable en 3ème chambres , jardin, ccgaz louée, 520e / mois, DPE en D.
- 2ème Logement de 79 m² habitable offrant séjour, cuisine, salles de bains, wc, cave, 2 chambres, grenier aménageable en 3ème chambres, jardin, ccgaz, Louée 520e / mois, DPE en D.
Possibilité de louer entre 650 et 750 e / mois.
Honoraires de 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 798 149 522
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 213706KB - Réf Superimmo : ANVXZN8D5

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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