Vente maison 475 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de très grand standing sécurisée avec gardien, ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et confort de vie absolu.
LES ATOUTS MAJEURS :
Vue sur la chaîne des Pyrénées depuis une immense terrasse panoramique de 131 m², accessible depuis toutes les pièces de vie et les chambres.
Triple exposition baignée de lumière naturelle du matin au soir.
Grande pièce à vivre de plus de 70 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une salle de bain, deux WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements.
STATIONEMENTS ET ANNEXES :
Deux garages boxés en sous-sol
Une place de parking extérieure et sécurisée
Un cellier privatif
EMPLACEMENT IDÉAL :
En plein cœur de Colomiers, à deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, parcs, structures culturelles…
Accès rapide aux rocades et à l'aéroport de Blagnac.
Un bien unique, introuvable sur le secteur, pour une clientèle exigeante recherchant prestige, vue, calme et proximité urbaine.
À visiter sans tarder. Coup de cœur garanti !
Référence agence : 5925

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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ORPI SAINT GEORGES

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