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Vente maison 936 000 €
158 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Clamart (92140)

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  • 5 924 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Loft App'Art & Co

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Description

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Maison de ville spacieuse et pleine de potentiel avec un agréable jardin, 158 m² habitable, nichée sur un terrain de 309 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles, dans le quartier Percy/Fleury
Au RDC, vous trouverez un beau séjour traversant de 32 m², parquet ancien au sol et porte fenêtre donnant sur la terrasse, le jardin arboré et sa piscine, une cuisine indépendante de 9,2 m² avec accés à la terrasse et un WC.
Au premier niveau, 4 chambres, une salle de bain avec WC, une douche indépendante, et un bel espace ouvert pouvant faire office de bureau ou de petit salon.
Au dernier niveau, grand espace mansardé, actuellement aménagé en chambre et bureau.
Sous sol total de 44 m², buanderie, cave, chaudière gaz à condensation.
S'ajoute un logement de 27 m² avec son accès indépendant sur 2 niveaux avec un salon et kitchenette donnant sur le jardin par une porte fenêtre, une chambre avec douche et un WC indépendant.
Possibilité de stationner une voiture dans la cour intérieure et devant la maison (autorisation de la ville).
15 minutes à pied de la gare de Clamart (train N), Bus 169, 190, 290 à proximité immédiate (arrêt Fleury)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM671-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXZYSK4
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Caractérisques
Prix de vente : 936 000 €Prix au m² : 5 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 309 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 500643218 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000813
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