Vente maison 938 000 €

158 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Clamart (92140)

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5 937 €/m²

ERA Alternative Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison à vendre à Clamart, quartier Percy Fleury !
Beaux volumes pour cette maison familiale 9 pièces de 158 m² habitables édifiée sur une parcelle de 309 m².
Le rez-de-chaussée comprend un salon parqueté traversant de 32 m² ouvert sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante de 9.2 m² avec accès jardin, un dégagement et un WC. Au 1er étage, 4 chambres avec placards, espace bureau ouvert, salle de bains / WC, douche. Au 2ème étage, bel espace mansardé de 32 m² utiles avec velux actuellement composé d'une chambre et d'un bureau.
Sous-sol total semi-enterré de 44 m² aménagé en buanderie, chaufferie et cave, stationnement voiture extérieur, agréable jardin verdoyant avec terasses et une piscine .
Logement indépendant attenant de 27 m² sur 2 niveaux configuré en 2 pièces comprenant 1 chambre avec douche, un WC séparé et un salon avec coin cuisine et porte-fenêtre donnant accès au jardin.
La gare de Clamart (métro 15 et ligne N Paris Montparnasse) se situe à 12 mn à pied, et le RER C est également accessible à pied en moins de 15 mn. Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 1253__1031133 - Réf Superimmo : ANVXZG886

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Caractérisques

Prix de vente : 938 000 €	Prix au m² : 5 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 900 480 €. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 309 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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