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Vente maison 172 800 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chantérac (24190)

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  • 1 094 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Cipierre ORPI

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143 avis
05 53 04 96 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un hameau au calme absolu, dans un environnement très agréable, venez découvrir cette maison avec beaucoup de charme offrant au rez de chaussée un très beau hall, un séjour - salon, cuisine, cellier, chaufferie, cave, wc.
A l'étage un premier palier dessert deux belles chambres, et une salle de bains.
Un second palier dessert une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle chambre (avec point d'eau), et un bureau. Cette partie peut être totalement indépendante grâce à une porte d'accès sur l'extérieur... (Logement pour un proche, un ado, ou locatif... nombreuses possibilités).
La terrasse couverte vous permet de bénéficier d'une superbe vue sur la campagne environnante.
Terrain de 6080 m² avec garage indépendant de 17 m² qui complète la maison . Un puits avec pompe ainsi que deux récupérateurs d'eaux de pluie vous seront appréciables pour le jardin!
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec moustiquaires.
Vous serez charmés par le potentiel de cette maison, n'attendez pas pour la visiter...
Référence agence : 10079

Publiée le 06/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 3DJW-OMF-UAM - Réf Superimmo : ANVXXTJQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 172 800 €Prix au m² : 1 094 € / m²
Taxe foncière : 684 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 080 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 541 € / an
Maximum : 4 791 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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AGENCE CIPIERRE ORPI

Siren : 449033877
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