Vente maison 190 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cerisy-Belle-Etoile (61100)

iad France - Rafik Madi vous propose: Cerisy-Belle-Étoile, proche de Flers – Authenticité et sérénité au cOEur de la nature.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Elle offre une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière, une salle de bain.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine modulable (bureau, coin lecture ou espace détente), et trois garages offrant un grand potentiel de rangement ou d’aménagement.
Atout majeur : un gîte indépendant vient compléter l’ensemble — idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif.
La toiture est neuve et en cours de finition.
• Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et multiples possibilités, à seulement quelques minutes de Flers.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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RAFIK MADI - IAD

27 avis clients

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