Vente maison 695 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette maison climatisée d'environ 158 m², idéalement située dans un cadre calme et une impasse résidentielle. A seulement 20 minutes à pied des plages et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de tout, tout en étant préservée du bruit et du passage. Un bien aux multiples possibilités : Cette maison sur terrain de 970 m² permet de nombreux aménagement. Actuellement divisée en deux niveaux indépendants, elle offre la possibilité de créer deux appartements distincts, parfaits pour une grande famille, un investissement locatif, ou encore pour recevoir des invités en toute intimité. Au rez-de-jardin : - 2 chambres spacieuses, - 2 séjours lumineux, offrant une belle atmosphère conviviale, - 2 cuisines aménagées, - 2 salles d'eau pratiques et fonctionnelles, - Véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'étage (accès extérieur) : - 3 chambres supplémentaires, - Cuisine et séjour avec accès direct à un balcon, - Salle d'eau moderne et WC séparé. Un terrain aménageable et de nombreuses options : - Abri pour plusieurs véhicules, idéal pour le stationnement et le rangement, - Possibilité de créer une piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un grand potentiel d'aménagement ! Que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses options pour répondre à vos besoins. A découvrir sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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NESTENN CAVALAIRE

Siren : 882061633 - N° de carte professionnelle : CPI 83042020000045211

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