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Description

En exclusivité et rare à la vente, à proximité du beau village de Villedieu. Une très belle et ancienne ferme en construction galets à rénover et positionnée face à ses terres:
Au rez-de-chaussée, une entrée de 5,5m2 , une cuisine de 16,5m2, un salon avec cheminée de 37 m2, un dégagement de 12 m2 , un WC de 1,8m2, une salle de bain avec douche de 7 m2, une dépendance vers de garage de 22 m2 développant la même superficie sur un niveau supérieur.
Au 1er demi-étage, une chambre de 17,6 m2, une deuxième chambre de 15,5 m2, un palier de 4 m2, un WC avec lave main de 3,1m2. Au deuxième demi-étage, une troisième chambre de 17,1 m2 et une quatrième chambre de 17m2 et un palier de 4,6m2 donnant accès au dernier étage : un plateau en état brut et à aménager totalisant 94m2.
Un grand garage de 64 m2 + mezzanine est accolé au bâtiment à l'EST. Terrain totalisant 17 340 m2, avec quelques cerisiers et de grands arbres ( Tilleul, cèdre, pin...)
Système d'assainissement individuel à rénover entièrement.
Contactez nous pour plus d'information. Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Publiée le 20/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2928 - Réf Superimmo : ANVXXIVF5
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 17 340 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 37 m²1 salle de bain
2 wcJardin (17 340 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Historique des prix
11 mars 2025

Baisse de 9,8%

450 000 €
20 décembre 2024
499 000 €
Localisation
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