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18
Vente maison 798 000 €
158 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Buc (78530)
158 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Buc (78530)
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- 5 051 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Toussus le Noble proche Buc, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface de 158 m², cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est construit sur un terrain de 500 m², avec une exposition Est-Ouest et une vue sur le jardin, garantissant une luminosité optimale. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, un séjour de 45 m² exposé à l'Ouest, ainsi que 3 salles d'eau et 2 WC. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et dispose d'une chaudière pour l'eau chaude. Un conduit de cheminée est également présent pour ceux qui souhaitent ajouter un poêle. Le calme est assuré dans ce quartier paisible. A l'extérieur, la maison construite en 2008 présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. Vous bénéficierez également d'un garage double et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied. De plus, les établissements renommés tels que le LFA et le MLK se trouvent à 10 minutes, tandis que la gare RER C Versailles Chantiers est accessible en 15 minutes, offrant ainsi une excellente connexion avec Paris (et ouverture de la ligne 18 en 2026 à 7min) Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez MON AGENT DU GRAND PARIS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison qui n'attend que vous. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 1117B - Réf Superimmo : ANVXYQIQ9
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Prix de vente : 798 000 €  | Prix au m² : 5 051 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 45 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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06 36 09 13 99
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