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Vente maison 73 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brousseval (52130)
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brousseval (52130)
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- 462 €/m²
- Cuisine séparée : 10 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THE DOOR MAN - L'immobilier 100 % partagé vous propose cette maison à usage d'habitation située à seulement 3 minutes de Wassy et 20 minutes de Saint-Dizier.
Cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses espaces généreux et ses possibilités d'aménagement.
Au Rez-de-chaussée,
Un ancien local professionnel, idéal pour développer une activité ou être transformé en vaste salon.
Un WC indépendant et une seconde pièce donnant directement accès à la cuisine et au jardin.
Au premier étage,
Une première chambre donnant accès à une seconde chambre en enfilade.
Une troisième chambre avec placards et vue sur le jardin.
Une salle de bains avec WC, elle-même communicante vers une quatrième chambre menant à une cinquième chambre en enfilade.
Un grenier isolé et aménageable sur toute la longueur de la maison et une cave couvrant la totalité de la superficie.
A l'extérieur,
Un garage attenant avec accès direct à la maison, une cour, une terrasse et un jardin.
A l'arrière, un bâtiment supplémentaire pouvant convenir pour une activité professionnelle, équipé d'une chambre froide.
Nos conseillers sont disponibles du Mardi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1740 € - montant maxi : 2400 €.
Conseiller en immobilier : BERTHOT Fanny (EI).
RSAC : 909123549.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHOT Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 9199 - Réf Superimmo : ANVXZY6KE
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| Prix de vente : 73 000 € | Prix au m² : 462 € / m² |
| Taxe foncière : 984 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 492 m² |
| Garage | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine séparée : 10 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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