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Vente maison 209 000 €
158 m²
7 pièces 7 p
Bordères-sur-l'Echez (65320)

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  • 1 323 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Florian Brestat - iad

Florian Brestat - iad

20 avis
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Description

iad France - Florian Brestat vous propose: EXCLU à Bordères-sur-l’Échez / Maison de 158 m² sur parcelle close de 994 m², dans un secteur résidentiel calme. Expo plein SUD et jardin arboré.
RDC : entrée 21 m², séjour 42 m² avec cuisine ouverte 13 m², buanderie 21 m² (puits raccordé), WC, chambre 10 m².
Étage : palier 10 m², 4 chambres de 12 m² dont une avec véranda fermée 23 m², SDB 10 m², WC.
Confort : DPE D, fibre, insert bois, chauffages élec à inertie au rdc (simples à l'étage), assainissement collectif, volets roulants, vidéosurveillance. Façade NORD isolée par l'extérieur. Volets roulants RDC, volets pliants étage. Menuiseries PVC DV RDC, simple vitrage étage.
Extérieur : garage 18 m² avec cuisine d’été, terrasse, jardin sans vis-à-vis, portail motorisé, abri.
Rafraîchissement général à prévoir (cuisine, sdb à refaire). Maison saine.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1893501 - Réf Superimmo : ANVXZYBVE
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - ter. 994 m²Année de construction : 1961
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 924860752
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