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Description

À la recherche de la maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier privilégié de Bonzac, cette magnifique maison de 7 pièces construite en 2006 (rénovée en 2016) offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 5 grandes chambres, un salon lumineux de 63 m² bordé de grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, elle est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille.
Le terrain de 1823 m² piscinable vous invite à profiter d'activités en plein air, de journées ensoleillées et de moments de détente dans un environnement naturel apaisant.
Le garage double indépendant offre une solution de stockage spacieuse, avec la possibilité d'aménager un studio ou un local selon vos projets.
Taxe foncière : 1130€ | Consommations EDF : 1400€ | Internet par fibre optique disponible.
Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.902112

Publiée le 18/04/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 340931905544 - Réf Superimmo : ANVXYCK6I
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 835 € / m²
Taxe foncière : 1 131 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 823 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 61 m²
1 salle d'eau1 wc
5 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 3,3%

290 000 €
14 mai 2025

Baisse de 1,3%

300 000 €
18 avril 2025
304 000 €
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