Superimmo
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Vente maison 273 000 €
158 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Beuzec-Cap-Sizun (29790)

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  • 1 728 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Emmanuel Almy - iad

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Description

iad France - Emmanuel Almy vous propose: Venez découvrir cette belle maison en pierre. Un grand potentiel vous attend !
Très bien entretenue et lumineuse, elle offre un fort potentiel de par ses deux grands garages et son atelier.
Composition:
Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte sur un séjour, un salon, un bureau, une buanderie et un wc.
Au 1er étage : Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un dressing.
Au 2ème étage : Un palier, 2 chambres et une pièce rangement.
Les plus :
- 2 grands garages
- un atelier
- une terrasse couverte
- à 2 km des sentiers côtiers et 15 minutes de Douarnenez...
Une très belle maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue aussi bien à l'intérieur que sur les extérieurs.
Elle saura ravir une famille de par sa généreuse pièce de vie au rez-de-chaussée et ses espaces plus intimes dans les étages.
Son potentiel peut également convenir à la création d'une activité de par sa polyvalence et sa proximité avec les commodités.
N'hésitez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1826433 - Réf Superimmo : ANVXZADDM
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1912
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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