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Vente maison 294 000 €
158 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bellegarde-en-Forez (42210)

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  • 1 861 €/m²
  • 1 Garage
Wealstone

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Description

SA DISCRETION DANS LA NATURE ET LE CALME caractérisent cette maison de 1982 dont l'architecture reste moderne. IDEALE POUR UNE FAMILLE, POUR EXERCER UNE ACTIVITE INDEPENDANTE, LOCATION SAISONNIERE..... Elle est située à proximité des principales commodités, à Bellegarde en Forez (42210) Loire. Elle est composée de demi niveaux mais la plupart des pièces donnent sur le jardin par une porte fenêtre. On a un bel espace à vivre traversant débouchant sur des terrasses orientées Ouest et Est. Potentiel de 6 chambres de 9 à 24 m2 pouvant avoir différentes fonctions. Sans oublier la chaufferie-buanderie, un garage double et un vide sanitaire accessible. Le tout sur un terrain arboré de 1 670 m2. En termes d’équipements : chauffage pompe à chaleur air-eau récente + poêle à bois, eau chaude solaire, wc à chaque niveau, .... BIEN ATYPIQUE A DECOUVRIR - Renseignements et visite, contacter Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l’agence Wealstone 04.77.54.09.02

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2116 - Réf Superimmo : ANVXZT5GU
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 670 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1982
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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